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Exclusivité
Belle maison familiale à Ranville
429 900 €
Une exclusivité Les clés du littoral Ranville, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du pôle médical de Ranville. Cette maison spacieuse et rénovée vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de près de 50m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 15m² donnant sur la terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Profitez également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bains avec douche et son accès direct à la superbe terrasse en bois. À l’étage : 3 belles chambres (9,64, 12,19 et 15,22m²)Un bureau Une seconde salle de bains Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries modernes… de quoi assurer de belles performances énergétiques ! Un sous-sol complet et des espaces extérieurs aménagés Garage en sous-solGrand carport pouvant accueillir un camping-carPiscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux joursAbri de jardin avec électricité, idéal pour bricoler ou stocker votre matérielLe jardin, clos de murs et bénéficiant d’un ensoleillement idéal de l’après-midi jusqu’au soir, vous promet de merveilleux moments en extérieur, que ce soit sur la terrasse bois ou au bord de la piscine. 📍 Taxe foncière : 1 282 € Ne manquez pas cette opportunité !Contactez Prescilla GOSSELIN, pour toute question ou visite. Informations géorisques disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr
Exclusivité
Maison neuve à Hermanville Sur Mer
549 900 €
Votre agence "les clés du Littoral" de Ouistreham vous propose en exclusivité à la vente à Hermanville-sur-Mer – À seulement 2,5 km de la plage, dans un environnement paisible et recherché: Cette maison contemporaine achevée en 2021, implantée sur un terrain de 532 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des lieux : un hall spacieux avec rangements dessert un séjour lumineux, et un salon convivial avec son poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique directement avec un vaste cellier offrant un bel espace de stockage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, véritable cocon de confort, avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative. À l’étage, un palier lumineux distribue trois grandes chambres (entre 13,5 et 14 m²), une spacieuse salle de bains avec douche, double vasque, et un WC indépendant. Un grand garage, accessible depuis le cellier, vient parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées. À visiter sans tarder avec Boris SCELLES, Les Clés du Littoral Ouistreham ! ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr
Exclusivité
Maison familliale
419 900 €
Les clés du littoral vous invite à découvrir sa nouvelle exclusivité, dotée d'une situation idéale dans un agréable parc résidentiel, à proximité des commodités et des écoles. Découvrez cette charmante maison édifiée sur une parcelle arborée de 548 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. - Sous-sol complet pour un espace supplémentaire fonctionnel. - Double terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du cadre naturel. - Beaux volumes et luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée : Vaste séjour/salon d’environ 50 m²Cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour)Buanderie et WCÀ l’étage : Trois chambres confortablesSalle d’eauPalier spacieuxUne maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie de famille harmonieuse ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Taxe foncière : 1 265€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Découvrez cette maison en vidéo sur les réseaux sociaux de l'agence !
Exclusivité
Maison de charme rénovée à Amfreville
299 900 €
"Les clés du littoral" vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité, située à Amfreville, à seulement 7 minutes de Merville-Franceville-Plage, 10 minutes de Cabourg et 20 minutes de Caen, cette maison allie cachet de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de murs de 230 m², elle ne demande aucun entretien et profite d’une exposition plein sud. Gros oeuvre entièrement rénové (charpente, toiture, électricité, plomberie, isolation), elle a su préserver ses matériaux d’origine pour conserver tout son charme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée pouvant être aménagée selon vos envies mène à un séjour/salon avec poêle à granulés, un coin cuisine et un WC. Le premier étage dessert une salle de bains, deux belles chambres spacieuses et un second WC indépendant. Au second étage, une superbe pièce de plus de 37 m², déjà équipée des arrivées de plomberie, laisse entrevoir la possibilité d’une magnifique suite parentale. Taxe foncière : 975 € Assainissement collectif, chauffage granulé et élèctrique Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder avec Prescilla au 06 73 05 82 48 ! Plus d'informations sur notre site 'lesclesdulittoral' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Exclusivité
Maison 5 pièces 77m2
219 900 €
Maison 4 pièces – Idéale investisseur ou primo-accédant – Authie Les Clés du Littoral vous présente cette maison mitoyenne de 2015, située dans un lotissement calme d’Authie. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Son agencement fonctionnel permet d’aménager un espace salon et salle à manger confortable. Un extérieur agréable:Le jardin, de taille correcte, est un véritable atout. Facile à entretenir, il offre un espace de détente agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec son DPE classé B, elle offre un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Le montant de la taxe foncière est de 884€, assainissement collectif ! En résumé : Pièce de vie spacieuse et lumineuseJardin agréable, parfait pour un coin détente ou un espace de jeuxBonne performance énergétique – DPE BQuartier calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports) N'attendez plus pour venir visiter cette maison où il fait bon vivre ! Contactez notre équipe dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-vous sur notre site 'les clés du littoral' pour plus de détails.
Exclusivité
Maison familliale sur très beau terrain
185 000 €
'Les Clés du Littoral' vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité : une charmante maison située au cœur du village de PLANQUERY (15 Minutes du Molay Littry, entre Bayeux et Saint Lo), offrant 90 m² de surface habitable et un vaste terrain d’environ 3 000 m². Un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Son plain-pied se compose d'une chambre, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. Le sous-sol complet abrite un garage spacieux ainsi qu’une grande cave entièrement isolée. Le jardin, arboré et propice à la détente, comprend une mare actuellement habitée par des oies, ainsi qu’un potager. Une dépendance vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la taxe foncière s’élève à 442 €. Envie d’en savoir plus ? Contactez Florent ou rendez-vous sur notre site pour découvrir cette maison en vidéo ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Sous offre
Joli pavillon sur sous-sol complet
399 000 €
Seulement chez 'les clés du littoral', découvrez cette maison nichée au cœur d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée en 1995 et entièrement rénovée en 2021, cette maison avec autonomie de plain-pied, sur un terrain de 640 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille. Le séjour baigné de lumière est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La vue sur le jardin et sa multitude d'arbres fruitiers, sa terrasse exposée plein sud, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Son sous-sol complet est doté d'un garage double, une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un atelier. Mondeville offre un cadre de vie idéal, avec des commodités à portée de main : écoles maternelles et élémentaires, collège, restaurants... Vous cherchez une maison ou poser vos valises? Contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site 'lesclesdulittoral' pour plus d'informations et la découvrir en vidéo !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Exclusivité
Appartement T2 lumineux à Bretteville-Sur-Odon
121 900 €
Situé au premier étage d’une petite copropriété de 1993 composée de 8 lots d’habitation, cet appartement T2 de 40m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la piste cyclable, des transports en commun Twisto et des commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 22m² avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC Au sous-sol: Une grande cave de 18m², idéale pour le stockage Un local a vélo est également à disposition. Chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage, VMCLocalisation idéale, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations géorisques : consultez le site www. georisques. gouv. fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui !
Exclusivité
Belle opportunité
88 500 €
Les clés du littoral vous présente son nouveau "mandat clé" ! Situé au cœur d'Ifs, au pied des commerces et dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce joli T1 de 33,34 m² bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une belle pièce de vie offrant un agréable cadre de vie, et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie plus spacieux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse avec le bien, et de nombreux stationnements sont disponibles juste au pied de l'immeuble, offrant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé à deux pas des commerces, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Taxe foncière: 888€ Chauffage actuel: Gaz individuel Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement offre une rentabilité brute de plus de 7 % en location meublée, même en tenant compte du coût de remplacement de la chaudière. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Aymeric ou rendez-vous sur notre site 'lesclesdulittoral' pour en découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Exclusivité
Pavillon T6 - occupé
299 900 €
Les clés du littoral vous propose en exclusivité, situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des écoles, ce pavillon de l'an 2000 proposé à la vente occupé, offrant une belle opportunité d'investissement. Le bail actuel, dont la date anniversaire est fixée à mai 2026, assure une rentabilité immédiate. Édifiée sur un terrain clos de 601 m², cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie avec double exposition, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès directement au garage attenant ainsi qu’au local technique. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de bains avec douche et un second WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Taxe foncière : 1 587 € Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Plus d'informations sur notre site @lesclesdulittoral Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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