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Appartement à vendre, 2 pièces - Bretteville-sur-Odon 14760
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bretteville-sur-Odon 14760
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  • Surface39.88 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1993

Appartement T2 lumineux à Bretteville-Sur-Odon

121 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bretteville-sur-Odon 14760

Les points forts

  • Exposition, Emplacement

Descriptif du bien

Situé au premier étage d’une petite copropriété de 1993 composée de 8 lots d’habitation, cet appartement T2 de 40m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la piste cyclable, des transports en commun Twisto et des commerces.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 22m² avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC

Au sous-sol: Une grande cave de 18m², idéale pour le stockage
Un local a vélo est également à disposition.
  • Chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage, VMC
Localisation idéale, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Informations géorisques : consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    39.88 m²
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1993
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bretteville-sur-Odon 14760
  • Taxe foncière
    859 € /an
  • Référence
    VA1941

Détail des pièces

  • Entrée
    3,10 m²
  • Placard
    0,90 m²
  • Salle de bains avec WC
    5,13 m²
  • Chambre
    9,09 m²
  • Séjour / Cuisine
    21,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 108 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 881 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

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Bretteville-sur-Odon 14760
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