Exclusivité
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- Surface134.15 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain622 m²
- Construction1960
Belle maison familiale à Ranville
449 900 €
Les points forts
- Vie de plain-pied, rénovation
Descriptif du bien
Les clés du littoral vous présente sa nouvelle exclusivité, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du pôle médical de Ranville. Cette maison spacieuse et rénovée vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Profitez d'une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bains avec douche et un accès direct à la superbe terrasse en bois.
À l’étage :
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries modernes… de quoi assurer de belles performances énergétiques !
Un sous-sol complet et des espaces extérieurs aménagés
📍 Taxe foncière : 1 282 €
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Prescilla GOSSELIN, votre agent ranvillais, pour toute question ou visite.
Informations géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Profitez d'une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bains avec douche et un accès direct à la superbe terrasse en bois.
À l’étage :
- 3 grandes chambres
- Un bureau
- Une seconde salle de bains
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries modernes… de quoi assurer de belles performances énergétiques !
Un sous-sol complet et des espaces extérieurs aménagés
- Garage spacieux permettant de stationner votre véhicule
- Buanderie, cave et pièces supplémentaires pour plus de rangement
- Grand carport pouvant accueillir un camping-car
- Piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours
- Abri de jardin avec électricité, idéal pour bricoler ou stocker votre matériel
📍 Taxe foncière : 1 282 €
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Prescilla GOSSELIN, votre agent ranvillais, pour toute question ou visite.
Informations géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface134.15 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Terrain622 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRanville 14860
- Taxe foncière1 282 € /an
- RéférenceVM449
Détail des pièces
- Entrée1,91 m²
- Séjour33,50 m²
- Salle à manger13,92 m²
- Cuisine - Dégagement14,86 m²
- Chambre 1 accès terrasse12,29 m²
- Salle de bains avec douche5,06 m²
- WC1,39 m²
- Couloir6,16 m²
- Chambre 29,64 m²
- Chambre 315,22 m²
- Salle de bains avec WC3,57 m²
- Bureau3,60 m²
- Chambre 412,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 884 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
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