Maison d'architecte

Découvrez cette superbe maison d’architecte de 1983, agrandie pour offrir une magnifique véranda, idéalement située à Sottevast, à deux pas du centre-ville.

Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante.
• Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse véranda avec insert bois.
• Arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle
• Cave à vin
• Salon chaleureux avec cheminée.
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau.
• Chambre supplémentaire avec dressing.

Étage :
• Palier baigné de lumière.
• Trois chambres confortables.
• Bureau idéal pour le télétravail.
• Salle d’eau avec WC.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 468 m², aménagée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Confort et équipements :
• Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée.
• Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
• Aspirateur centralisé facilitant l’entretien.
• Volets roulants électriques.
Cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel à ses habitants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933722738